У Рівному вдруге відправили на доопрацювання проект будівництва нового McDonald`s.
Про це стало відомо із протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради
при управлінні містобудування та архітектури.
Нагадаємо, передбачено, що він знаходитиметься на парковці поблизу одного із ТРЦ на вул. В. Червонія.
Минулого разу проект відправили на доопрацювання з наступними умовами:
- Відповідність розпланування актуальній схемі ОДР існуючого комплексу з відповідним відображенням організації руху в цілому. Нормативне забезпечення достатньої кількості паркувальних місць для комплексу в цілому (згідно розрахунку);
- Необхідність змін прилеглого благоустрою вздовж вул. Василя Червонія сформувавши комплексний громадський простір з забезпеченням безбар’єрності, безпеки, зручності руху та перебування, необхідність збільшення частки озеленення територій з використанням багаторічних рослин, різнотрав’я, кущів та дерев.
Цього разу відправили на доопрацювання для подальшої розробки передпроєктну пропозицію з наступними умовами:
- перенесення проїзду, що попередньо передбачався між зупинкою та закладом харчування на протилежний бік ділянки – між ТРЦ і проектною будівлею, або сумістивши його з існуючим проїздом по території паркувальної зони існуючого ТРЦ. Рекомендація змістити будівлю ближче до межі ділянки з боку вулиці – для збереження більшої кількості існуючих паркомісць. Забезпечити достатню згідно норм кількість паркомісць;
- розробити комплексну схему ОДР, що включає окрім проєктної ділянки всі прилеглі території на які здійснюватиме вплив дана забудова - територію парковки існуючого ТРЦ, заїзд з боку вулиці Василя Червонія та прилеглий фрагмент самої вулиці Василя Червонія, з забезпеченням вимог безпеки руху, зручності, забезпеченості паркувальними місцями та погодити дану схему з відповідальним органом патрульної поліції в Рівненський області та балансоутримувачем комунальної міської території, на яку здійснюватиметься заїзд/виїзд;
- включити в межі розробки та зміни благоустрою прилеглий фрагмент частини вулиці Василя Червонія від перехрестя з вулицею Грушевського до існуючого заїзду на територію, реалізувавши комплексне перетворення. Забезпечити можливість безбар’єрного пересування усіх мешканців даною територією (облаштування понижень, тактильних елементів, засобів заспокоєння руху), покращити зручність користування та передбачивши повноцінне озеленення даної території, в місцях, що не використовуються. Дані зміни погодити з балансоутримувачем комунальної території;
- визначити граничні параметри згідно передпроектних пропозицій: граничний % забудови ділянки – 32%, гранична висота для одноповерхової будівлі до верху конструкцій – 11,0м.
