Закони не писані. У охоронній зоні найстарішої церкви Рівного планують звести кількаповерхове будівлю. Місцеві жителі категорично не погоджуються із такою ідеєю відтак вже на етапі підготовчих робіт почали блокувати будівництво. Більше того -вважають це порушенням законодавства.
Хочуть звести торговий центр практично на подвір'ї церкви. Зі скаргою на недобросовісного забудовника до нашого телеканалу звернулася голова ОСББ "Кавказька -15". За її словами кілька тижнів тому, жителі прилеглих будинків помітили що в охоронній зоні найстарішого храму Рівного розпочинаються будівельні роботи. Працівники не показали жителям жодних дозвільних документів, цо викликало ще більше занепокоєння. Тож люди почали писати звернення в усі можливі інстанції, адже припускають, що невдовзі тут може з'явитися будівля, яка повністю перекриє пам'ятку архітектури.
Побачивши будівельний паспорт, який був виданий архітектурою - люди зрозуміли, що будівництву дають хід. Тобто щоб цього всього аби не довелося зупиняти незаконне будівництво - ми розпочали дії на даному етапі, на етапі дозволів, - Голова ОСББ "КАВКАЗЬКА-15", ОСББ "ЛИТОВСЬКА,77" Світлана Гарбуз.
Те що зведення будівлі на цій території є порушенням законодавства нам підтвердили в обласному управління культури. Адже Успенська церква і дзвіниця, зведені 1956 року - це пам'ятка архітектури національного значення. Більше того- земельні ділянки, на які видані будівельні паспорти - також відносяться до охоронної зони. Відтак власник землі має погоджувати будівельні роботи не з міськими чиновниками а із центральними органами влади.
Згідно статті 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини» погодження будь-яких робіт в зонах охорони, пам'яток архітектури національного значення, в даному випадку, відноситься виключно до повноважень центрального органу охорони культурної спадщини. В даному випадку, це Міністерство культури та інформаційної політики України. У нас відомостей щодо надання відповідних погоджень - немає. Тобто говорити про початок будівельних робіт, без наявних містобудів і погодження - це взагалі, якби, кричуща ситуація, - начальниця управління культури і туризму Рівненської ОВА Любов Романюк.
Ми зв'язалися із власником цієї земельної ділянки, аби з'ясувати чи знає він, що без погодження із Міністерством культури не має права зводити на ній будівлі. Чоловік відмовився коментувати цю ситуацію, однак не на камеру запевнив що має усі дозвільні документи, і планує зводити там житловий будинок, а не торговий центр. Водночас, почав заперечувати що ця земля знаходяться в Охоронній зоні. Тож ми звернеулися до управління архітектури та містобудування Рівного, яке і видало сумнівні будівельні паспорти. І як з'ясувалося - власник земельної ділянки частково має рацію. Адже коли він оформляв документи - ця територія не вважалася охоронною зоною.
В профільному управлінні запевняють - місто почало напрацьовувати алгоритми, як усунути дані порушення. Разом із тим нам повідомили що, оскільки раніше на цьому місці знаходилася інша житлова будівля - тут все ж можна здійснювати будівництво. Однак при цьому землевласнику доведеться дотримуватись встановлених законом обмежень і затверджувати проєкт із центральним органом влади.
