Ринок землі в дії. Від 1 липня парламент дозволить українцям, а саме фізичним особам, купувати сільськогосподарську землю. Щоправда, впродовж наступних трьох років в одні руки продаватимуть лише 100 га. Та от, чи готові до цього фермери та чи продаватимуть свою землю селяни, - у питанні розбиралась наша Іванна Власюк.
https://www.youtube.com/watch?v=3ATnWtusHUU&ab_channel=ITVmediagroup
Земельна реформа в Україні на старті. Вже з першого липня мораторій на продаж землі с/г призначення знімається, а це означає, що відкривається ринок землі. Відтак земля стає цінним товаром в руках землевласників. Та от хто виграє від скасування мораторію?
Пані Софія мешкає у селі Дружне, що знаходиться у Гощанській територіальній громаді. Вже 10 років вона здає в оренду фермерам власний пай. Мовляв, ні фізично, ні матеріально працювати на ньому не може, тож оренда чи не найкращий варіант. Продавати свою ділянку поки не планує, бо до закону про ринок землі ставиться неоднозначно.
“Ніби і потрібно. Якщо людина має у власності будинок - має право його заповідати і продати. Якщо має людина заповісти землю - то чому б і не мала такої можливості продати? Закон про землю не допрацьований. Він є надто сирим, як і більшість чомусь у нашій державі”, - каже власниця паю Софія Рисюк.
Про недосконалість закону нам розповідає і представник асоціації фермерів Рівненщини Василь Радзивіл. Вважає, що такими нововведеннями держава не має на меті підтримувати дрібний та середній бізнес. За його словами, допомогу для розвитку отримають лише великі агрохолдинги.
“Ринок землі, повинен бути. Але в даному разі треба краще вирощувати і продавати, а не торгувати землею. Бо зараз прийдуть люди з інших країн, будуть вирощувати і продавати в інші країни.”, - додає Василь Радзивіл
А ось до ідеї ринку землю фермер на Гощанщині Олег Левінський, ставиться позитивно. Втім, вважає, що основним учасником цього ринку мають бути ті, хто хоче жити на українській землі, інвестувати і піклуватись про неї для майбутнього покоління. Позитив у новому законі бачить в тому, що між орендарями буде конкуренція.
“У нас, наприклад, в кожній сільській раді є по 3-4 орендарі. Де є орендарі - там є конкуренція. Плюс ти як бізнес намагаєшся розвиватися. Також це добре і для людей, які хочуть реалізувати це право”, - каже Олег Левінський
З міркувань фермерів виходить, що своїм пайовикам продавати землю вони не радять. Оскільки порівняно з європейськими цінами на землю, у нас її братимуть за невеликі кошти. Для цього Василь Радзивіл нам, як приклад, наводить власні підрахунки.
“Пай 2 га - це 80 тисяч. Що таке 80 тисяч? По-перше, цих 80 тисяч можна відбити на цьому полі. По-друге, гроші вони отримають лише раз, а зземлі вже не буде. А земля - це вічно, нею можна вічно користуватись, - зазначає Василь Радзивіл,
Ще одне новаторстово чекає на тих, хто працює на землі. Нещодавно урядовці зареєстрували законопроєкт, який має підвищити податки для аграріїв. Першочергово він був призначений для виведення з тіні чорних підприємців, втім, кінцевий варіант, за словами Олега Левінського, лише збільшить податкове навантаження для сільськогосподарські підприємства, які працюють легально.
“Ринок землі запрацює з 1 липня, і тут нас ще хочуть обкласти податками. Тобто ще витягнути ресурс.Можливо, це потрібно збільшувати, щоб просто не завалити галузь, - пояснює Олег Левінський
До слова, ринок землі запрацює в Україні з 1 липня. Однак е-аукціони для продажу запустять не відразу, а тільки через п'ять днів.
Шукайте нас ???
Офіційний сайт:
► https://itvmg.com/
Соціальні мережі:
► Ми у Facebook - https://www.facebook.com/itv.media.group
► Ми в Instagram - https://www.instagram.com/itv_mg/
► Наш Telegram-канал: https://t.me/itv_mg
