Мешканці проти голови ОСББ. Мова про об’єднання співвласників будинку, що на вулиці Соломії Крушельницької, 69. За словами мешканців, голова недобросовісно виконує свою роботу, ігнорує нагальні проблеми будинку та приховує фінансову документації. Найбільше жителі скаржаться на дірявий дах, через який заливає цілий під’їзд. Обурені люди хочуть змінити керівника. Що їм заважає дізнавався Михайло Присяжнюк.
https://www.youtube.com/watch?v=NRaj4AF_nPQ&ab_channel=ITVmediagroup
Пані Алла близько 10 років мешкає на 9 поверсі в 69 будинку, що на вулиці Соломії Крушельницької. Коли створили ОСББ, жінка сподівалася на покращення, натомість – постійні протікання даху та зіпсована стеля.
СХРН: 127G8251_01 (00:23-00:38)вул. С. Крушельницької 69
Навесні, коли почав сходити сніг з даху, ми помітили ось таку мокру, величезну пляму в мене на стелі, звідки затікала вода. З того часу ми просимо нашу голову ОСББ звернути на це увагу, допомогти у нашій проблемі, - каже мешканка будинку Алла.
А це вже сусідня квартира на тому ж 9 поверсі. Ситуація - аналогічна. Протікання даху, пліснява та зіпсовані шпалери.
Ситуація, бачте яка, цвіте, не можемо ніякого толку дати, десь протікає, жінка все білить і білить. От тут також, бачте, забілено, але все одно вилазить. І що робити? Ми вже не знаємо, кричали з цією керівницею, вона нічого нас не слухає, нічого не робить, - каже мешканець Микола.
Аби хоч якось ліквідувати постійні підтоплення, мешканці збирають воду у відра. Після кожної зливи її доводиться виливати.
Тут вже пів бочки, от відро, це от сьогодні, невеличкий був дощ, бачте, що. А в бочці бачте скільки води.
Виявити всі місця протікання мешканцям не вдається, під’їзд періодично заливає водою. Мешканці кажуть, інколи вода тече з останнього і до 1 поверху.
СХРН: 127G8262_01 (00:05-00:09) мешканка вул. С. Крушельницької 69
От бачте, потокі, це все тече просто по щитових. - каже мешканка будинку Анна. - Ми запропонували за свої кошти. Сказали - вам не можна. І от що нам робити.
За словами мешканців будинку, дах не ремонтують через голову ОСББ. Мовляв, керівниця всіляко ухиляється від вирішення ситуації – не хоче ремонтувати дах за кошти ОСББ.
СХРН: 127G8251_01 (01:17-01:26) мешканка вул. С. Крушельницької 69
На загальних зборах ми вирішили, що будемо таки робити дах, але далі час спливає, ми вирішили поміняти голову ОСББ, тому що вона нас постійно обдурює, - говорить Алла. Голова ОСББ говорить, що такого капітального ремонту даху зробити ми не можемо, і що найбільш образливо, за кошти ОСББ. Але ми ж платники, я плачу квартплату, це також мої кошти, які це можуть бути кошти ОСББ.
Пропри проведені збори і рішення ремонтувати дах, голова ОСББ почала стверджувати, що збори проведені незаконно, тому дах ремонтувати не буде. Крім того, за словами людей, керівниця нераціонально використовує кошти, зокрема, витратила 60 тисяч на дезінфекцію будинку. Мешканцям увірвався терпець – вирішили змінити голову правління.
За два с половиною роки керування дійшло до того, що голова ОСББ, не те що не хоче вирішувати питання будинку, а навіть протидіє мешканцям і їхньому бажанню. Дійшли до того, що жоден член правління немає доступу до документів, ні до іншої документації. Голова ОСББ знаходиться у певній змові із бухгалтером, тому що, ні бухгалтер, ні вона не надають документи, перенаправляють один до одного, - каже мешканець будинку Олександр.
Сама ж голова ОСББ, пішла у відпуску саме в той день, коли здійснювалася зйомка сюжету. По телефону розповіла – робить все для благоустрою будинку і затишку людей. У всьому звинуватила самих мешканців. Мовляв збори, стосовно ремонту даху проводила, та люди не підтримали цю пропозицію.
Щодо даху у 4 під'їзді, то збори були, питання на ці збори я виносила. Але питання цими людьми, що зараз вами там керують, воно було там проігноровано і на голосування не виставлено, тобто 60 тисяч без згоди мешканців, я як людина не маю морального права, і як голова ОСББ не маю права юридичного, - наголошує голова ОСББ С. Крушельницької, 69 Людмила Ткачук.
Юристи ж кажуть, якщо рішення було прийняте на загальних зборах мешканців будинку, його потрібно виконувати в обов’язковому порядку.
Загальні збори ОСББ - це є вищий керівний орган, а голова ОСББ – це виконавчий орган об’єднання співвласників багатоквартирного будинку в період між проведенням загальних зборів . Тобто, якщо загальні збори приймають якесь рішення більшістю голосів, то воно є обов’язковим для виконання усіма виконавчими органами ОСББ, в тому числі головою, - пояснює юрист Ярослав Калька.
Юристи наголошують: в ОСББ рішення повинні приймати саме загальні збори, а не голова ОСББ, тому змінити керівника не так і важко.
Якщо ж попередній голова ОСББ привласнила собі статутні документи чи документи первинної бухгалтерської звітності, печатку і так далі, то це робиться дуже просто: подається повідомлення через ЗМІ про те що втрачені документи, - додає Ярослав Калька. - Доручають новому голові провести реєстраційні дії з метою внесення змін до запису про керівника в реєстрі і виготовити дублікати статутних документів
Мешканці будинку налаштовані рішуче: вже зібрали підписи більшої частини мешканців. Також планують звертатися у ЦНАП аби змінити керівника.
Шукайте нас ???
Офіційний сайт:
► https://itvmg.com/
Соціальні мережі:
► Ми у Facebook - https://www.facebook.com/itv.media.group
► Ми в Instagram - https://www.instagram.com/itv_mg/
► Наш Telegram-канал: https://t.me/itv_mg
