Пільговий кредит на житло. Від жовтня на Рівненщині за програмою «єОселя» видали 31 кредит на загальну суму 35 мільйонів гривень. У нашій області такі іпотеки найчастіше отримують військові. Однак скористатися програмою також можуть медики, правоохоронці, вчителі та науковці.
Доступне житло. Від жовтня 2022-го в Україні запрацювала нова державна програма. Вона передбачає, що українці зможуть отримувати кредит на квартиру на 20 років. Заявку на участь у програмі можна подати на порталі «Дія»
Програма буде доступна для окремих категорій людей, до них зокрема відносяться військовослужбовці ЗСУ за контрактом, правоохоронці, медики, вчителі та науковці. Ці категорії громадян зможуть отримати доступне житло під 3% річних за фіксованою відсотковою ставкою. Щодо житла - є певні вимоги і до нього. По перше це гранична площа. Тобто площа яка не має перевищувати 52,5 квадрати на одну особу + 21 квадратний метр на кожного наступного члена сім'ї, - керівниця комунікацій УкрФінЖитла Анжеліка Іванова.
Станом на зараз на Рівненщині цією програмою вже скористалася 31 сім'я.
Аби обговорити доопрацювати цієї програми, цього тижня у нашій області відбулася нарада за участі будівельників та представників банків, . Адже за словами очільника області вона дозволяє одночасно забезпечувати житлом жителів області і розвивати економіку за рахунок будівництва.
Дана програма дуже гарно стимулює розвиток будівельного бізнесу. Це дуже саме для економічного розвитку саме тилових регіонів. Провели нараду з банкірами та забудовниками, визначили як ще можна пришвидшити дану програму, щоб досягнути таких самих результатів як і по програмі експортного фінансування та по програмі 579, - начальник Рівненської ОВА Віталій Коваль.
Та чи справді ця програма є настільки вигідною та доступною? Зараз спробуємо розібратися у цьому механізмі.
Уявімо, що ви 25-річний військовослужбовець, який хоче придбати житло у Рівному. В Середньому квартира у Новобудові у нашому обласному центрі вартує 40 000 доларів. Сплатити таку суму одразу у вас немає змоги. Тому вирішуєте скористатися програмою "єОселя."
Перш за все шукаєте на сайті Мінрегіону середню вартість житла у Рівненській області. Ця сума становить 15 718 гривень за квадратний метр.
Далі цю суму потрібно помножити на коефіцієнт для обласних центрів, тобто на 2. Згідно розрахунків для того, щоб скористатися програмою, вартість вашого житла повинна становити 31 436 гривень за квадратний метр.
Уявімо, що у вас немає родини і ви житимите там один, тож згідно умов програми площа житла не має перевищувати 52 з половиною метри квадратних.
Тож гранична вартість квартири повинна становити 1 650 390 гривень. Ви хочете придбати житло наприклад на Щасливому, в середньому однокімнатна квартира у цьому мікрорайоні коштує півтора мільйона гривень. Тож користуючись програмою ви можете її придбати.
Для цього сплачуєте перший внесок тобто 20%, що дорівнює 330 078 гривень або близько 8 000 доларів.
Далі цю суму ми віднімаємо від загальної вартості житла і отриману цифру ділимо на 20 років, адже це найбільший термін на який дають кредит. Ну і ділимо на 12 місяців, щоб вивести суму місячного внеску. При цьому незабуваємо додати ставку 3 відсотки.Виходить, що скориставшись програмою є Оселя, за 6 тисяч гривень на місяць ви отримуєте власне житло в одному із найкомфортніших мікрорайонів Рівного. А це навіть дешевше вартості оренди.
За бажанням ви можете виплатити іпотеку і швидше ніж за 20 років, для цього потрібно збільшити суму щомісячного платежу за кредитом. Наразі на Рівненщині з даною програмою співпрацює більшість забудовників міста. Деякі із них з першого дня дії програми почали активно співпрацювати з усіма банками області, аби люди з різних районів змогли отримати власне житло.
Ця програма ми вже побачили дуже доступна, лояльна, не складно пройти всі етапи. Від реєстрації в єОселя в додатку до вже отримання кредиту, до купівлі-продажу омріяної квартири щасливої, - керівниця центру продажу квартир "На щасливому" Олена Кутуза.
Житловий комплекс на Щасливому має досить кількість квартир щоб забезпечити великий попи. Є одно, дво, трикімнатні квартири різної площі. Ми здали новий будинок, тому є вибір по поверхах, по площах і різних планувань, - керівниця центру продажу квартир "На щасливому" Олена Кутуза.
